부동산 정책 트렌드27 소규모 건축물 화재 안전 강화에 따른 다가구· 원룸 리모델링 수요 소규모 건축물 화재 사고와 강화된 제도의 배경 최근 2025년 4월과 5월 사이에 서울 동대문구, 부산 사상구 등 노후 다가구·원룸 밀집지역에서 연달아 화재가 발생하며 인명과 재산피해가 이어졌습니다.동대문구 화재는 3층 규모의 원룸 건물에서 발생했으며 1명이 숨지고 7명이 연기를 흡입해 병원으로 이송되었습니다.현장에 출동한 소방당국은 “스프링클러와 방화문이 설치되지 않아 화염이 계단을 통해 순식간에 위층으로 확산됐다”고 밝혔습니다.부산 사상구 다가구주택 화재는 방화문의 손상과 노후 전기배선에서 시작된 합선이 원인으로 지목됐으며, 입주자 대부분이 고령층과 저소득층으로 피해 규모가 컸다는 점에서 사회적 충격을 주었습니다.이들 사례는 소규모 임대주택의 화재안전시설 부족이 실제 대형 참사로 이어질 수 있음을 단.. 2025. 7. 2. 2025년 달라진 주거 급여 소득 하위 50% 확대안 주거 급여, 왜 달라졌나? 정책 배경부터 짚어보기주거 급여는 기초생활보장 제도의 하나로, 저소득층의 주거비 부담을 덜어주기 위해 국가가 매월 일정 금액을 현금으로 지원하거나,임차료 일부를 대납하는 형태로 운영되는 대표적인 주거복지 정책입니다.하지만 기존 주거급여는 중위소득 46% 이하 저소득층만 지원 대상이어서, 주거환경이 열악하지만 기준을 소폭 초과해 혜택을 받지 못하는 소득 하위 50% 계층의 사각지대가 끊임없이 지적되어 왔습니다.특히 통계청이 발표한 가계금융복지조사에 따르면 소득 하위 50% 가구의 주거비 비중은 평균 29%로, 상위 50% 가구의 15%보다 약 두 배 가까이 높은 수준이었습니다.주거비로 인해 식비, 교육비, 의료비 등 기본생활비를 줄이는 사례가 일상화되면서 “열심히 일해도 주거비로.. 2025. 7. 1. 경기 북부 접경 신혼 희망타운 추가 공급 발표 - 지역·조건 총정리 신혼희망타운, 경기북부 접경 지역에 대규모 추가 공급 확정정부와 경기도는 저출산·저혼화 대책의 핵심으로 신혼부부 주거지원 정책을 강화하고 있습니다.2025년 상반기 발표된 자료에 따르면 경기 북부 접경 지역을 중심으로 신혼희망타운 추가 공급계획이 대폭 확대되었습니다. 이는 접경 지역의 낮은 정주율과 청년·신혼부부 인구 유출 문제를 해결하기 위한 중장기 전략의 일환으로, 파주, 연천, 동두천, 포천 등 경기북부 주요 도시들에 신규 신혼희망타운 단지 공급을 본격화한다는 방침입니다.이번 공급계획은 국방부와 협의를 통해 군사시설 보호구역 일부를 해제하거나 주변 유휴부지를 활용하는 방식으로 부지를 확보해,최소 5,000가구 이상 규모로 공급한다는 것이 특징입니다.특히 수도권 접근성이 낮아 부동산 시장에서 소외됐던.. 2025. 6. 30. 지방 광역 철도 예정 노선, 역세권 토지 보상 이슈 완전 해부 지방 광역철도 노선 발표와 역세권 부동산의 변화최근 정부와 각 지방자치단체는 지역 균형발전을 위해 지방 대도시와 중소도시를 잇는 광역철도 노선 계획을 발표하고 있습니다.대구·경북권 대구도시철도 엑스코선, 부산-양산-울산 광역철도, 광주도시철도 2호선 등 굵직한 노선이 2025~2030년 개통을 목표로 추진 중입니다.이러한 지방 광역철도 예정 노선의 발표는 지방 부동산 시장, 특히 역세권 예정지 일대의 토지 보상금 문제와 밀접한 연관이 있습니다.철도 노선이 새로 생기면 역세권 예정지의 땅값은 단기에 급등할 수 있고, 반대로 보상 대상이 된 토지는 감정평가에 따라 시세 이하로 보상받을 위험도 있어 토지주, 투자자, 실수요자 모두의 이해관계가 첨예하게 얽혀 있습니다.지방 역세권은 수도권과 달리 투자가치가 과소.. 2025. 6. 30. 전세 사기 피해자 우선 매수권, 피해자 구제와 내 집 마련 기회까지! 전세사기 피해자 구제, 우선 매수권이란 무엇인가?전세 사기 피해는 최근 3년간 전국에서 수만 건 이상 발생하며, 사회적 문제로 비화했습니다.보증금을 돌려받지 못한 피해자가 급증하자 정부는 2023년부터 피해자 신속 지원을 위한 전세 사기 피해자 우선 매수권 제도를 도입했습니다.우선 매수권은 경매·공매로 넘어간 피해주택을 피해자가 우선적으로 매수할 수 있는 권리로, 전세금을 잃을 위기에 처한 세입자가 보증금을 대체해 집을 본인 명의로 구입할 수 있도록 한 제도입니다. 전세사기 피해자 우선 매수권은 피해자의 주거안정을 넘어 내 집 마련 기회를 동시에 제공한다는 점에서 의미가 큽니다.특히 경매가로 매입할 수 있어 시세보다 저렴하게 집을 구입할 가능성이 높고, 정부의 우대금리 대출, 이주비 지원 등 각종 금융·.. 2025. 6. 29. 지방 중소 도시 빈집 리모델링 - 청년 매입 지원 사업 왜 지방 빈집이 청년 주거 대안으로 떠오를까?2025년 현재 대한민국 지방 중소 도시의 가장 큰 부동산 문제는 빈집 증가와 도심 공동화입니다.통계청 자료에 따르면 최근 5년간 지방중소도시의 빈집 비율은 평균 15% 이상으로 지속적으로 증가하고 있으며, 일부 군단위 지역은 빈집 비율이 25%를 넘는 곳도 있습니다.이로 인해 도심 슬럼화, 범죄 우려, 생활환경 악화 등 다양한 사회 문제가 발생하고 있습니다.반면 지방 청년과 청년 가구는 여전히 주거 불안에 시달리고 있습니다.수도권에 비해 주택 가격은 낮지만, 청년층의 소득 수준과 지역 일자리의 불안정성으로 인해 자력으로 주택을 매입하거나 장기 임대주택을 구하기 어려운 실정입니다.정부는 이러한 문제를 동시에 해결하기 위해 지방 중소 도시의 빈집을 청년주택으로 .. 2025. 6. 29. 이전 1 2 3 4 5 다음
