narinuri-record 님의 블로그

전세 사기 피해자 우선 매수권, 피해자 구제와 내 집 마련 기회까지!

전세사기 피해자 구제, 우선 매수권이란 무엇인가?전세 사기 피해는 최근 3년간 전국에서 수만 건 이상 발생하며, 사회적 문제로 비화했습니다.보증금을 돌려받지 못한 피해자가 급증하자 정부는 2023년부터 피해자 신속 지원을 위한 전세 사기 피해자 우선 매수권 제도를 도입했습니다.우선 매수권은 경매·공매로 넘어간 피해주택을 피해자가 우선적으로 매수할 수 있는 권리로, 전세금을 잃을 위기에 처한 세입자가 보증금을 대체해 집을 본인 명의로 구입할 수 있도록 한 제도입니다. 전세사기 피해자 우선 매수권은 피해자의 주거안정을 넘어 내 집 마련 기회를 동시에 제공한다는 점에서 의미가 큽니다.특히 경매가로 매입할 수 있어 시세보다 저렴하게 집을 구입할 가능성이 높고, 정부의 우대금리 대출, 이주비 지원 등 각종 금융·..

지방 중소 도시 빈집 리모델링 - 청년 매입 지원 사업

왜 지방 빈집이 청년 주거 대안으로 떠오를까?2025년 현재 대한민국 지방 중소 도시의 가장 큰 부동산 문제는 빈집 증가와 도심 공동화입니다.통계청 자료에 따르면 최근 5년간 지방중소도시의 빈집 비율은 평균 15% 이상으로 지속적으로 증가하고 있으며, 일부 군단위 지역은 빈집 비율이 25%를 넘는 곳도 있습니다.이로 인해 도심 슬럼화, 범죄 우려, 생활환경 악화 등 다양한 사회 문제가 발생하고 있습니다.반면 지방 청년과 청년 가구는 여전히 주거 불안에 시달리고 있습니다.수도권에 비해 주택 가격은 낮지만, 청년층의 소득 수준과 지역 일자리의 불안정성으로 인해 자력으로 주택을 매입하거나 장기 임대주택을 구하기 어려운 실정입니다.정부는 이러한 문제를 동시에 해결하기 위해 지방 중소 도시의 빈집을 청년주택으로 ..

공공 기숙사형 청년 임대 주택 확대 정책과 입주 절차

공공기숙사형 청년임대주택, 왜 필요한 정책인가?최근 청년층의 가장 큰 사회적 고민 중 하나는 비싼 월세와 보증금으로 인한 주거비 부담입니다.특히 대학생, 취업준비생, 사회초년생 등 청년층 다수는 수도권이나 광역시에 거주하면서도 주거비가 소득의 절반 이상을 차지해생활 전반에 큰 압박을 받고 있습니다.이런 상황에서 정부는 청년 주거 안정을 위해 기존 공공임대주택 정책을 발전시킨 공공기숙사형 청년임대주택 확대를 2025년 주요 과제로 내세웠습니다. 공공기숙사형 청년임대주택은 기존 청년임대주택과 달리 학교 기숙사 또는 학교 인근 소형 오피스텔·도심 내 노후건물을 리모델링해 공급하는 방식으로, 대학 기숙사의 편의성과 공공임대의 저렴함을 동시에 만족시키는 점이 특징입니다.2025년부터는 서울, 수도권, 광역시 대학..

2025 청년 역세권 첫 집 공급지 총정리: 지역별 분양 조건 완벽 해설

청년 역세권 첫 집, 왜 주목받는 정책인가?2025년 대한민국 청년층의 가장 큰 고민 중 하나는 비싼 주거비와내 집 마련의 어려움입니다.정부는 이를 해결하기 위해 청년 역세권 첫 집 공급 확대를 주요 정책으로 내세우고 있으며,2025년 상반기부터 본격적으로 공급지 발표와 청약 준비가 진행되고 있습니다.특히 역세권은 대중교통 접근성이 뛰어나 출퇴근, 이동이 편리해청년 1~2인 가구의 주거 수요가 높은 곳입니다.청년 역세권 첫 집은 정부가 직접 시행하거나 공공택지 개발 후 시세 대비 70% 이하의 저렴한 분양가로 공급되며,기존 청년주택보다 더 넓은 전용면적(약 36~59㎡)을 제공하고 철저히 청년 무주택자에게 우선 공급하는 점이 특징입니다.게다가 생애최초 주택 구입자이면서 소득 기준에 부합하면 추가로 금리 ..