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정부의 첫 부동산 대출 규제 발표가 지방에 미치는 영향

대출 규제 발표 이후 지방 부동산 시장의 불안감 커지다2025년 6월 27일, 정부는 가계부채 증가 억제를 목적으로 주요 정책금융상품의 한도 축소를 골자로 한 부동산 대출 규제 방안을 전격 발표했습니다.신혼부부 디딤돌 대출, 신생아 특례 대출, 청년전세자금대출 등이 모두 대상에 포함되었고,대출 한도가 일제히 15~20%가량 낮아지면서 수도권뿐 아니라 지방 부동산 시장에도 상당한 영향을 미칠 것이라는 우려가 커지고 있습니다. 특히 지방의 부동산 시장은 수도권에 비해 주택 가격 대비 대출 의존도가 높고, 지역 경제 상황에 따라 거래 심리가 빠르게 위축되는 특성을 가지고 있습니다.지방 중소도시의 경우 수요층 상당수가 정책대출을 활용해 초기 자금 마련을 하던 실수요 가구였기 때문에대출 한도 축소는 실수요자들의..

2025.06.27 부동산 대출 규제 발표 이후 집값이 내려갈까?

정부의 대출 규제 발표, 시장의 판도를 바꿀까?2025년 6월 27일, 대한민국 정부는 급증한 가계부채를 억제하고 주택시장 과열을 차단하기 위해 정책금융상품의 대출 한도와 공급 규모를 대폭 축소하는 강력한 부동산 대출 규제 방안을 발표했습니다.이번 규제의 핵심은 무주택 실수요자가 주로 활용하던 신혼부부 디딤돌 대출, 신생아 특례 대출, 청년 전세자금대출 등 주요 정책형 대출 상품의 한도를 줄이는 것입니다.신혼부부 디딤돌 대출 한도는 기존 4억 원에서 3억 2천만 원으로, 신생아 특례 대출은 5억 원에서 4억 원으로 축소되면서 출산 가정, 신혼부부, 청년층 등의 매수력 약화가 불가피할 전망입니다. 이러한 조치는 정책대출이 DSR 규제에서 비교적 자유로워 그동안 가계부채 증가의 원인 중 하나로 지목되어 왔기..

2025년 6월 27일 부동산 대출 규제 핵심 정리 : 신생아 특례 대출부터 전세 대출까지 달라진 점

정부, 가계부채 급증에 부동산 대출 규제 강화 전격 발표2025년 6월 27일 , 대한민국 정부는 사상 최대 수준으로 치솟은 가계부채를 억제하기 위해 정책금융상품의 대출 한도와 공급 규모를 대폭 축소하는 방안을 발표했습니다. 이로 인해 대출을 사용하려던 실수요자들도 주택시장도 모두 술렁이고 있습니다. 정부는 그동안 저금리 정책대출이 무주택자, 신혼부부, 출산 가정 등에 공급되면서 가계부채를 빠르게 증가시켰다고 판단하고, 전세자금대출, 신혼부부·생애최초 디딤돌대출, 신생아 특례 대출 등 모든 정책형 부동산 대출에 대한 규제 강화를 전격적으로 단행했습니다. 기사 원문 보기: https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015474177정부는 정책대출 공급 한도를 2025..