narinuri-record 님의 블로그

폐교 부지 청년 임대주택 공급 본격화 지역별 계획과 혜택

청년 주거난과 폐교 부지 활용, 왜 결합됐나?2025년 현재 전국 청년층의 주거 불안정은 심각한 사회문제입니다.서울을 포함한 수도권 원룸 월세는 보증금 1,000만 원에 월 60만 원을 훌쩍 넘었고,지방 중소도시조차 역세권 원룸 평균 월세가 40만 원 이상으로청년층 소득 대비 월세 부담 비율(RIR)이 40%를 웃돌고 있습니다.이로 인해 취업준비생, 사회초년생은 고시원이나 반지하 등 열악한 주거지에 거주할 수밖에 없는 실정입니다. 반면 저출산·인구감소로 학생 수가 급감하며 지난 10년간 전국적으로 약 1,200여 개 학교가 폐교되었고,이들 부지는 장기간 방치되거나 활용도가 낮아 도심 슬럼화의 원인으로 지목돼 왔습니다.이에 정부와 지자체는 청년층 주거난 해소와 도심 유휴공간 활용이라는두 가지 과제를 동시..

지방 노후 산업단지 주거 환경 개선 사업 본격화 후 근로자 정착· 지역 경제 효과

지방 노후 산업단지, 왜 주거환경 개선이 필요했나?최근 2025년 상반기 기준 전국 150여 곳에 달하는 지방 산업단지(산단) 중 60% 이상이 준공 30년을 넘긴 노후단지로 조사되었습니다.이들 노후 산단은 배수, 도로, 통신망 등 기반시설이 낙후되어 있어 근로자의 이직률이 높고, 청년·기술인력이 정착하지 않아 기업 경쟁력이 지속적으로 약화되는 구조적 문제를 안고 있습니다.특히 산단 내 또는 인접지역에 주거환경이 열악해 근로자 다수가 수도권으로 출퇴근하거나, 지역 외에서 단기 근무 후 이직하는 패턴이 고착화되었습니다.정부와 지자체는 지방산단 경쟁력 강화의 핵심이 청년 근로자의 안정적 정착이라는 데 공감하고, 낡은 산단 주변 주거환경을 획기적으로 개선하기 위한 지방 노후 산업단지 주거환경 개선사업을 202..

저출산 특례 주택 시범 공급지 발표! 지역별 조건과 혜택 총정리

저출산 특례주택, 왜 시범 사업이 시작됐나?2025년 상반기 정부는 부동산 시장의 경착륙을 방지하고, 주택 구매 심리를 되살리기 위해 규제지역 해제, 대출 규제 완화 등 다수의 부동산 완화정책을 연달아 발표했습니다.하지만 규제완화만으로는 청년·신혼부부의 주거 안정과 출산율 반등까지 동시에 달성하기 어렵다는 목소리가 커졌습니다. 지금 대한민국은 출산율 0.6명이라는 역대 최저 기록을 다시 쓰며 인구절벽 위기가 심화되고 있습니다.이런 심각한 상황 속에서 정부와 지자체는 청년·신혼부부의 주거 부담을 줄여 출산율을 높이기 위한근본적인 대책으로 저출산 특례주택 시범공급사업을 시작했습니다.이 사업은 결혼과 출산을 준비하거나 자녀를 둔 젊은 부부에게 시세보다 훨씬 저렴한 가격에 공공분양 또는 장기임대주택을 공급하고,..