정부 특례 대출 정보모음9 저출산 특례 주택 시범 공급지 발표! 지역별 조건과 혜택 총정리 저출산 특례주택, 왜 시범 사업이 시작됐나?2025년 상반기 정부는 부동산 시장의 경착륙을 방지하고, 주택 구매 심리를 되살리기 위해 규제지역 해제, 대출 규제 완화 등 다수의 부동산 완화정책을 연달아 발표했습니다.하지만 규제완화만으로는 청년·신혼부부의 주거 안정과 출산율 반등까지 동시에 달성하기 어렵다는 목소리가 커졌습니다. 지금 대한민국은 출산율 0.6명이라는 역대 최저 기록을 다시 쓰며 인구절벽 위기가 심화되고 있습니다.이런 심각한 상황 속에서 정부와 지자체는 청년·신혼부부의 주거 부담을 줄여 출산율을 높이기 위한근본적인 대책으로 저출산 특례주택 시범공급사업을 시작했습니다.이 사업은 결혼과 출산을 준비하거나 자녀를 둔 젊은 부부에게 시세보다 훨씬 저렴한 가격에 공공분양 또는 장기임대주택을 공급하고,.. 2025. 7. 3. 공공주택 대부 업체 대출 규제 강화로 인한 지방 매매 거래 영향 공공주택 대부업체 대출 규제 강화, 배경과 주요 내용2025년 상반기, 금융위원회와 국토교통부는 공공주택 담보대출 시장에서 고금리 대부업체를 통한 대출로 서민층이 과도한 이자를 부담하고 있는 현실을 해소하기 위해 공공주택 대부업체 대출 규제 강화 정책을 전격 시행했습니다.그간 공공임대주택 입주자는 보증금 마련을 위해 은행권 대출이 어려운 경우 대부업체를 이용할 수밖에 없었는데,연 10% 이상의 고금리와 불투명한 대출조건으로 저소득층 주거비 부담을 가중시킨다는 비판이 지속돼 왔습니다.이에 정부는 공공임대 보증금 마련 목적으로 대부업체를 통한 대출을 제한하고, 대출금리는 법정 최고금리보다 5% 낮은 상한선으로 제한했습니다.또한 보증금 대출은 반드시 금융감독원에 등록된 제도권 금융사에서 취급하도록 규제를 강화.. 2025. 7. 2. 정부의 첫 부동산 대출 규제 발표가 지방에 미치는 영향 대출 규제 발표 이후 지방 부동산 시장의 불안감 커지다2025년 6월 27일, 정부는 가계부채 증가 억제를 목적으로 주요 정책금융상품의 한도 축소를 골자로 한 부동산 대출 규제 방안을 전격 발표했습니다.신혼부부 디딤돌 대출, 신생아 특례 대출, 청년전세자금대출 등이 모두 대상에 포함되었고,대출 한도가 일제히 15~20%가량 낮아지면서 수도권뿐 아니라 지방 부동산 시장에도 상당한 영향을 미칠 것이라는 우려가 커지고 있습니다. 특히 지방의 부동산 시장은 수도권에 비해 주택 가격 대비 대출 의존도가 높고, 지역 경제 상황에 따라 거래 심리가 빠르게 위축되는 특성을 가지고 있습니다.지방 중소도시의 경우 수요층 상당수가 정책대출을 활용해 초기 자금 마련을 하던 실수요 가구였기 때문에대출 한도 축소는 실수요자들의.. 2025. 6. 28. 2025.06.27 부동산 대출 규제 발표 이후 집값이 내려갈까? 정부의 대출 규제 발표, 시장의 판도를 바꿀까?2025년 6월 27일, 대한민국 정부는 급증한 가계부채를 억제하고 주택시장 과열을 차단하기 위해 정책금융상품의 대출 한도와 공급 규모를 대폭 축소하는 강력한 부동산 대출 규제 방안을 발표했습니다.이번 규제의 핵심은 무주택 실수요자가 주로 활용하던 신혼부부 디딤돌 대출, 신생아 특례 대출, 청년 전세자금대출 등 주요 정책형 대출 상품의 한도를 줄이는 것입니다.신혼부부 디딤돌 대출 한도는 기존 4억 원에서 3억 2천만 원으로, 신생아 특례 대출은 5억 원에서 4억 원으로 축소되면서 출산 가정, 신혼부부, 청년층 등의 매수력 약화가 불가피할 전망입니다. 이러한 조치는 정책대출이 DSR 규제에서 비교적 자유로워 그동안 가계부채 증가의 원인 중 하나로 지목되어 왔기.. 2025. 6. 28. 2025년 6월 27일 부동산 대출 규제 핵심 정리 : 신생아 특례 대출부터 전세 대출까지 달라진 점 정부, 가계부채 급증에 부동산 대출 규제 강화 전격 발표2025년 6월 27일 , 대한민국 정부는 사상 최대 수준으로 치솟은 가계부채를 억제하기 위해 정책금융상품의 대출 한도와 공급 규모를 대폭 축소하는 방안을 발표했습니다. 이로 인해 대출을 사용하려던 실수요자들도 주택시장도 모두 술렁이고 있습니다. 정부는 그동안 저금리 정책대출이 무주택자, 신혼부부, 출산 가정 등에 공급되면서 가계부채를 빠르게 증가시켰다고 판단하고, 전세자금대출, 신혼부부·생애최초 디딤돌대출, 신생아 특례 대출 등 모든 정책형 부동산 대출에 대한 규제 강화를 전격적으로 단행했습니다. 기사 원문 보기: https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015474177정부는 정책대출 공급 한도를 2025.. 2025. 6. 28. 신생아 특례 대출 한도 규제 4억으로 축소! 2025년 최신 조건과 영향 총 정리 신생아 특례 대출 한도 축소, 무슨 일이 벌어진 걸까?2025년 6월 27일, 정부는 가계부채 관리 강화 방안을 발표하면서 신생아 특례 대출의 최대 한도를 기존 5억 원에서 4억 원으로 축소한다고 밝혔습니다. 이번 발표에 따르면 신혼부부·생애최초·청년 전세자금대출 등 다른 정책금융상품들도 한도가 일제히 내려갔습니다.주택 가격 상승과 가계부채 증가를 억제하기 위한 조치로, 신생아 특례 대출까지 포함된 점이 특히 큰 파장을 일으켰습니다. 매일 경제 (이용안 기자) " 생애최초·신혼부부·신생아 대출까지…가계빚 폭증에 모조리 조인다 " 의 기사에 따르면 정책 대출은 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용받지 않아 규제가 느슨하다는 비판이 많았던 점을 의식한 것으로 풀이된다. 또 최근 가계대출 증가세가 정책대출에서.. 2025. 6. 27. 이전 1 2 다음
